20XX年个人购房合同及商品房销售代理协议范本

20XX年个人购房合同及商品房销售代理协议范本

个人购房合同

合同编号： []
**签订地点：** []
签订日期： 20XX年[]月[]日

出卖人（以下简称甲方）：
姓名/名称：[]
身份证/统一社会信用代码：[]
通讯地址：[]
联系方式：[]

买受人（以下简称乙方）：
姓名/名称：[]
身份证/统一社会信用代码：[]
通讯地址：[]
联系方式：[]

鉴于甲方合法拥有位于[_]（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”），并同意将房屋出售给乙方；乙方经了解核实，自愿购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就购房事宜达成如下合同条款：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：[]（省/市/区/街道/小区），房屋面积为[]平方米（其中套内建筑面积[]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[]平方米）。
2. 房屋用途为[住宅/商业/其他]，建筑结构：[]，总楼层数：[]层，所在楼层：[]层。
3. 房屋所有权证号为：[]。

第二条 计价方式与价款
房屋总价款为人民币[]元整（大写：[]整）。计价方式为按[建筑面积/套内建筑面积]单价计算，单价为[_]元/平方米。

第三条 付款方式及时间
1. 乙方同意按以下第[]种方式支付价款：
(1) 一次性付款：签订合同之日起[]日内付清全部款项。
(2) 分期付款：付款比例分别为[]%、[]%、[]%，各阶段支付时间为[]。
(3) 抵押贷款：乙方支付首期款共[_]元，剩余款项申请贷款。

第四条 甲方责任
- 配合提供贷款所需材料。
- 特殊情况由雙方公证按揭协议抵押购房房。